North Dalmatia

L'arc septentrional de la côte dalmate, de Zadar à Šibenik, adossé au karst dinarique et ouvert sur l'archipel des Kornati — 89 îles et îlots formant la chaîne insulaire la plus dense de l'Adriatique. Le forum romain de Zadar, son orgue marin et son installation lumineuse Sun Salutation ont transformé une ville longtemps sous-estimée en référence culturelle — Šibenik abrite deux sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO (la cathédrale Saint-Jacques, la forteresse Saint-Nicolas) et se situe à l'embouchure du canyon de la Krka. Les prix restent inférieurs de 25 à 30 % à ceux de Split et de 50 % à ceux de Dubrovnik, avec des rendements locatifs comparables et un capital d'entrée sensiblement plus faible.