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Alpes & Adriatique · 5 pays · 22 sous-régions · 22 destinations · Mise à jour le 5 août 2026

Faites travailler votre capital

Rendements locatifs courte durée de 5–9% dans les Alpes et sur l'Adriatique — une fourchette de marché indicative, pas une garantie. Nous sélectionnons des biens à l'historique locatif documenté et aux faibles coûts de gestion.

5–9% de rendement brut · fourchette de marchéOptions de résidence UEAccompagnement juridique complet

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De la vie de village dans les Alpes juliennes aux villes côtières adriatiques ensoleillées toute l'année. Nous associons votre style de vie — écoles, communauté, trajet, rythme — aux endroits où vous voudrez vraiment vous réveiller.

Correspondance de style de vieVisa & résidenceCommunauté locale
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Les Alpes et l'Adriatique, d'un coup d'œil

Parcourez chaque destination vérifiée de nos deux régions. Survolez un marqueur pour voir la zone et le prix d'entrée, cliquez pour ouvrir le profil complet.

5Pays
12Sous-régions
21Destinations vérifiées
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5–9%Rendements jusqu'à
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Annonces en ligne21Prix médian · Alpes€295kPrix médian · Adriatique€560kFourchette prix/m²€3.2k–8.9kRendement brut5–9%Dynamique 3 ans+18%Demande locative courte durée+31%Pays5
Sélectionnés pour vous

Biens à la une

Portonovi Marina Residence
1 / 16
NEUF
Vérifié
Portonovi, Montenegro

Portonovi Marina Residence

850.000 €
Montenegro·apartment·95·8,947/m²
Rendement brut
5%
Croissance, 3 dernières années
+22%
Extrait du journal
Nous ne vous montrerons jamais un seul rendement optimiste. Chaque chiffre sur EstateAL est une fourchette — un niveau de base réaliste, et un potentiel de hausse conditionnel.
— Méthodologie de vérification EstateAL

Hyper-spécialisé, régional, vérifiable. Nous nous concentrons sur deux régions que nous connaissons intimement — les Alpes européennes et la côte adriatique — et nous laissons le reste du marché à d'autres.

Les annonces sont examinées avant leur mise en ligne — propriété et fondement du titre, standard de l'annonce, et une vérification auprès d'un notaire local le cas échéant. Les chiffres de marché portent leur source et leur date.

Le Conseiller IA repose sur un atlas où chaque chiffre est traçable jusqu'à sa source — vérifié par nous, ou clairement signalé comme donnée publique ou de marché. Il n'inventera jamais un chiffre. Lorsqu'il ne sait pas, il le dit.