Krk

Sažetak investicije

Uz prosječnu cijenu stanova u Kvarneru od otprilike 3.780–4.180 € po m², Krk nudi osjetno povoljniji ulaz u usporedbi s Dubrovnikom i Splitom, uz jednake temeljne turističke pokazatelje jadranskog tržišta — 1,4 milijuna dolazaka gostiju godišnje i popunjenost u srpnju i kolovozu koja može doseći 79 %. Realni bruto prinosi na dobro pozicioniranim i profesionalno vođenim stanovima kreću se u rasponu od 5–6 %, oslonjeni na koncentriranu četveromjesečnu sezonu i sve snažniji međusezonski tržišni segment. Potencijal rasta nalazi se u mikrotržištima Krk Grada i Punata, gdje ograničena ponuda nekretnina, stabilna potražnja vjernih posjetitelja te cjelogodišnja cestovna i zrakoplovna dostupnost otoka podupiru trogodišnji kumulativni rast cijena od oko 26 % (Panorama Scouting, 2025.), a konzervativne petogodišnje prognoze aprecijacije za vrhunske nekretnine s pogledom na more dosežu 35–55 %. Hrvatska: ravni porez na prihod od najma od 12 %, nepostojanje poreza na imovinu te uvođenje skromnog godišnjeg poreza na nekretnine temeljem površine u 2025. godini (0,60–8,00 €/m², koji određuje svaka jedinica lokalne samouprave) čine strukturu tekućih troškova vlasništva transparentnom i međunarodno konkurentnom.