North Dalmatia

El arco superior de la costa dálmata entre Zadar y Šibenik, respaldado por el karst dinárico y flanqueado por el archipiélago de Kornati — 89 islas e islotes que forman la cadena insular más densa del Adriático. El foro romano de Zadar, su órgano marino y la instalación de neón del Saludo al Sol han transformado una ciudad antes ignorada en un referente cultural; Šibenik alberga dos Patrimonios de la Humanidad de la UNESCO (la Catedral de Santiago y la Fortaleza de San Nicolás) y se sitúa a la entrada del cañón del Krka. Los precios se mantienen entre un 25–30% por debajo de Split y un 50% por debajo de Dubrovnik, con rendimientos de alquiler comparables y un capital de entrada sensiblemente inferior.