South Dalmatia

Południowy kraniec chorwackiego wybrzeża najwyższej klasy, którego osią jest Dubrownik — miasto o największej rozpoznawalności na Adriatyku i jedna z najsilniejszych marek nieruchomościowych w basenie Morza Śródziemnego. Półwysep Pelješac wzbogaca ofertę o wyborne wina (Dingač, Postup) oraz lądowe przejście graniczne z Bośnią — weneckie stare miasto na Korčuli dorównuje Piran pod względem jakości architektonicznej przy niższych cenach — zaś Park Narodowy na Mljecie stanowi dziką, nietkniętą przeciwwagę dla kurortowego charakteru regionu. Ceny za m² w segmencie premium Dubrownika są o 40–60% wyższe niż w Splicie i o 70–90% wyższe niż w Šibeniku, co odzwierciedla premię za markę. Ceną za to jest kompresja stóp zwrotu: główną tezą inwestycyjną pozostaje tu wzrost wartości kapitałowej.