Olaszország

Az EU-s állampolgárok azonos feltételekkel vásárolhatnak. A nem EU-s vásárlóknak viszonossági feltétel szükséges (az USA, az Egyesült Királyság, Svájc, Kanada, Ausztrália és Japán mind megerősített). Minden vásárlónak szüksége van codice fiscale-ra (adóazonosító jelre), amelyet bármely Agenzia delle Entrate irodában vagy olasz konzulátuson ingyenesen igényelhet.

Az ingatlan-átruházási illeték viszonteladás esetén 9% a nem elsődleges lakóingatlanokra (prima casa esetén 3%). Az új építésű ingatlanok 22% áfát vonnak maguk után (elsődleges lakóingatlan esetén 4-10%). A tőkenyereség 26%-os adókulccsal adózik, ha az eladás 5 éven belül történik; ezt követően adómentes. A bérleti jövedelemre alkalmazható az egykulcsos 21%-os „cedolare secca" rendszer, vagy a progresszív személyi jövedelemadó-kulcsok.

Olaszország ingatlanpiaca minden elképzelhető árkategóriát felölel, a 30 000 eurós abruzzói hegyi parasztházaktól a 20 millió eurós Cortina d'Ampezzo-i penthouse-okig. Az adásvételt olasz közjegyző (notaio) hitelesíti, a kataszteri nyilvántartások (Catasto) 2014 óta digitalizáltak. A 2026-os, Cortina-Milano téli olimpia 1,7 milliárd eurós alpesi infrastrukturális beruházást katalizált.