Italija

Građani EU-a kupuju pod jednakim uvjetima. Kupci izvan EU-a trebaju ispuniti uvjet uzajamnosti (SAD, UK, Švicarska, Kanada, Australija i Japan su potvrđeni). Svi kupci trebaju codice fiscale (porezni broj), koji se besplatno izdaje u bilo kojem uredu Agenzia delle Entrate ili talijanskom konzulatu.

Porez na prijenos nekretnine iznosi 9% pri preprodaji za nekretnine koje nisu primarno mjesto stanovanja (3% za prima casa). Na novogradnju se obračunava PDV od 22% (4–10% za primarno mjesto stanovanja). Kapitalni dobitak oporezuje se po stopi od 26% ako se nekretnina proda unutar 5 godina; nakon toga je oslobođen poreza. Na prihode od najma može se primijeniti paušalni porezni režim „cedolare secca" po stopi od 21% ili progresivne osobne porezne stope.

Talijansko tržište nekretnina obuhvaća svaki zamislivi cjenovni razred, od vikendica na abruzanskim brdima za €30k do penthousea u Cortina d'Ampezzo za €20M. Prijenos vlasništva ovjerava talijanski javni bilježnik (notaio), a opsežni katastarski zapisi (Catasto) digitalizirani su od 2014. godine. Zimske olimpijske igre 2026. u Cortini i Milanu potaknule su ulaganja u alpsku infrastrukturu vrijedna €1,7 mlrd.