South Tyrol

La provincia alpina autónoma del norte de Italia, donde el Tirol austríaco y la cultura mediterránea italiana coexisten desde 1919. El alemán es la lengua predominante —manzanares y viñedos de pinot grigio ocupan los fondos de los valles— mientras las Dolomitas se elevan por encima. Los balnearios termales de Merano y el valle del Passiria atraen a un comprador orientado hacia la salud y el bienestar, claramente diferenciado del público que prioriza el esquí en las Dolomitas. Los precios se sitúan entre un 20 y un 30% por debajo de los mercados equivalentes del Tirol austríaco, si bien el régimen fiscal sobre la propiedad, las protecciones legales de la UE y la oferta de estilo de vida son funcionalmente idénticos.