South Dalmatia

Южная премиальная часть хорватского побережья с Дубровником в качестве главного ориентира — наиболее узнаваемого в мире города на Адриатике и одного из сильнейших брендов недвижимости во всём Средиземноморье. Полуостров Pelješac дополняет картину изысканными винами (Dingač, Postup) и сухопутным пограничным переходом в Боснию; венецианский старый город Korčula составляет достойную конкуренцию Piran по архитектурному качеству при более низких ценах, а национальный парк Mljet служит природным противовесом этому культурному богатству. Цены за м² в премиальном сегменте Дубровника на 40–60% превышают уровень Сплита и на 70–90% — уровень Šibenik, что отражает соответствующую брендовую премию. Оборотной стороной является компрессия доходности: основной инвестиционный тезис здесь строится на росте капитальной стоимости.