Eslovenia

Los ciudadanos de la UE no enfrentan ninguna restricción. Los compradores no pertenecientes a la UE (reciprocidad confirmada para EE. UU., Reino Unido, Suiza, Canadá y Australia) no requieren permiso especial. El número de identificación fiscal esloveno (davčna številka) se obtiene de forma gratuita antes de la escrituración. Plazo medio del proceso de compra: 6–8 semanas.

El impuesto de transmisiones patrimoniales del 2% se aplica a las operaciones de compraventa de segunda mano; las obras nuevas están sujetas a un IVA del 22% (habitualmente incluido en el precio). El impuesto sobre las plusvalías es del 25% para inmuebles mantenidos menos de 5 años, reduciéndose progresivamente hasta el 0% a partir de los 15 años de titularidad. Los ingresos por alquiler tributan a un tipo fijo del 25%.

Eslovenia es miembro de pleno derecho de la UE y cuenta con un mercado inmobiliario estable y bien regulado. Los ciudadanos extranjeros de la UE adquieren propiedades en las mismas condiciones que los residentes locales. Los ciudadanos no pertenecientes a la UE pueden comprar mediante acuerdos de reciprocidad que cubren la mayoría de las naciones occidentales. Todas las transacciones se formalizan ante notario; los registros catastrales son públicos y están digitalizados (registro GURS).