South Tyrol

Die autonome alpine Provinz Norditaliens, in der österreichische Tiroler und italienisch-mediterrane Kultur seit 1919 koexistieren. Deutsch ist die vorherrschende Sprache – Apfelplantagen und Pinot-Grigio-Weinberge prägen die Talsohlen, darüber erheben sich die Dolomiten. Meranos Thermalspas und das Passeiertal ziehen eine gesundheits- und wellnessorientierte Käuferschicht an, die sich deutlich von der ski-affinen Dolomiten-Klientel unterscheidet. Die Preise liegen 20–30 % unter vergleichbaren österreichisch-tirolerischen Märkten, während der immobiliensteuerliche Rahmen, die EU-Rechtsschutzbestimmungen und das Lifestyle-Angebot funktional identisch sind.