Nutzungsbedingungen

EstateAL ist eine kuratierte Plattform und eine KI-Beratungsebene für Immobilien in den europäischen Alpen und an der Adriaküste. Wir präsentieren geprüfte Inserate und Marktinformationen und verbinden Käufer mit geprüften regionalen Partnern. Es gibt außerdem einen separaten Bereich für Partner.

EstateAL wird derzeit kostenlos bereitgestellt. Wir nehmen auf der Website keine Zahlungen entgegen, berechnen nichts für Beratung oder den KI-Berater und verkaufen keine Abonnements. Sollten wir künftig kostenpflichtige Dienste einführen, werden deren Bedingungen und Preise klar dargelegt, bevor Sie sie nutzen, und diese Nutzungsbedingungen werden aktualisiert.

EstateAL ist eine Plattform. In dieser Phase treten wir nicht als Ihr Makler oder Vertreter auf, schließen keine Transaktionen ab und nehmen keine Anzahlungen oder Kaufgelder entgegen. Jede Transaktion wird direkt zwischen Ihnen und dem Verkäufer oder dessen Vertreter geschlossen und über den zuständigen Notar und das Grundbuch abgewickelt.

Inhalte auf EstateAL – einschließlich der Antworten des KI-Beraters, Marktzahlen und Renditeschätzungen – sind rein informativ und stellen keine Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung dar. Renditen werden als realistischer Basiswert und als bedingtes Aufwärtsszenario dargestellt; vergangene Wertentwicklungen sind keine Garantie für künftige Ergebnisse, und Immobilieninvestitionen sind mit Risiken verbunden. Die Entscheidungen liegen bei Ihnen; holen Sie für Ihre eigene Situation unabhängigen fachlichen Rat ein. Antworten des KI-Beraters können unvollständig oder ungenau sein und sollten überprüft werden, bevor Sie sich darauf verlassen.

Wir prüfen Inserate als Teil unseres Prozesses, aber Angaben können sich ändern und dienen zur Orientierung. Der genaue Preis, die Verfügbarkeit, die Eigentumsverhältnisse und die Rechtsdokumente einer bestimmten Immobilie müssen für jede Immobilie gesondert bestätigt werden, gemeinsam mit dem Verkäufer, dem regionalen Partner und den einschlägigen örtlichen Fachleuten, als Teil des Transaktionsprozesses. EstateAL koordiniert diesen Prozess; es tritt nicht als rechtlicher Garant auf. Niemand sollte Geld überweisen oder sich zu einem Kauf verpflichten, allein auf Grundlage eines Inserats – ein echter Kauf umfasst die Besichtigung der Immobilie, die Prüfung der Dokumente und den Abschluss vor einem Notar.

Regionale Partner, Makler, Anwälte, Notare und andere über EstateAL vorgestellte oder vermittelte Fachleute sind unabhängige Parteien. Sie erbringen ihre Dienstleistungen in eigener Verantwortung und nach dem Recht ihres eigenen Landes. EstateAL ist nicht für deren Handlungen oder Unterlassungen verantwortlich.

Die Marke und der Name EstateAL, der Aufbau der Plattform, ihre Texte, Kuratierung, Analysen, Bilder und Datenbanken sind durch Rechte des geistigen Eigentums geschützt. Sie dürfen sie für Ihre eigene, nicht gewerbliche Immobiliensuche nutzen. Jede andere Nutzung – Kopieren, Scrapen, Weiterverbreiten oder Weiterverkaufen – bedarf unserer schriftlichen Zustimmung.

Bitte scrapen, kopieren oder verkaufen Sie unsere Daten oder Inserate nicht weiter, versuchen Sie nicht, die Sicherheit der Plattform's zu verletzen, geben Sie sich nicht als andere aus und übermitteln Sie keine rechtswidrigen, irreführenden oder rechtsverletzenden Inhalte. Wir können Zugänge sperren, die gegen diese Regeln verstoßen.

Wenn Sie ein Inserat oder einen Inhalt finden, der ungenau, irreführend oder rechtswidrig ist, teilen Sie uns dies unter hello@estateal.eu mit, und wir werden es überprüfen.

Der Dienst wird "wie besehen" bereitgestellt, und wir gewährleisten nicht, dass er fehlerfrei oder unterbrechungsfrei ist. Soweit gesetzlich zulässig, haftet EstateAL nicht für indirekte oder Folgeschäden, die aus der Nutzung des Dienstes entstehen. Nichts in diesen Nutzungsbedingungen schließt eine Haftung aus oder beschränkt sie, soweit sie rechtlich nicht ausgeschlossen werden kann – einschließlich für Tod oder Körperverletzung durch Fahrlässigkeit, für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit oder nach zwingendem Verbraucherschutzrecht.

Diese Nutzungsbedingungen unterliegen dem Recht der Republik Slowenien. Sofern Sie als Verbraucher mit uns in Kontakt treten, behalten Sie zudem den Schutz des zwingenden Rechts Ihres Wohnsitzlandes.

Wir können diese Nutzungsbedingungen mit der Weiterentwicklung des Dienstes aktualisieren; die Version und das Datum oben spiegeln den aktuellen Text wider. Fragen: hello@estateal.eu.