South Dalmatia

Die südliche Premiumregion der kroatischen Küste, deren Ankerpunkt Dubrovnik bildet – die weltweit bekannteste Stadt an der Adria und eine der stärksten Immobilienmarken im Mittelmeerraum. Die Halbinsel Pelješac bereichert das Angebot um erstklassige Weine (Dingač, Postup) sowie einen Grenzübergang nach Bosnien – Korčulas venezianische Altstadt steht Piran in architektonischer Qualität kaum nach, bietet jedoch niedrigere Preise – der Nationalpark Mljet setzt einen naturbelassenen Gegenpol. Die Quadratmeterpreise im Premiumsegment von Dubrovnik liegen 40–60% über jenen in Split und 70–90% über jenen in Šibenik, was die Markenprämie widerspiegelt. Die Renditekompression ist der entsprechende Kompromiss: Die Kapitalwertsteigerung steht hier klar im Vordergrund.