Slowenien

EU-Bürger unterliegen keinerlei Einschränkungen. Käufer aus Nicht-EU-Ländern (gegenseitige Anerkennung für USA, UK, Schweiz, Kanada und Australien bestätigt) benötigen keine Sondergenehmigung. Eine slovenische Steuernummer (davčna številka) wird vor dem Abschluss kostenlos beantragt. Durchschnittliche Kaufabwicklung: 6–8 Wochen.

Auf Wiederverkaufstransaktionen fällt eine Grunderwerbsteuer von 2 % an; bei Neubauten gilt eine Mehrwertsteuer von 22 % (in der Regel im Kaufpreis enthalten). Die Kapitalertragsteuer beträgt 25 % bei Objekten, die weniger als 5 Jahre gehalten werden, und sinkt progressiv auf 0 % nach 15 Jahren Eigentümerschaft. Mieteinnahmen werden pauschal mit 25 % versteuert.

Slowenien ist ein vollständiges EU-Mitglied mit einem stabilen, gut regulierten Immobilienmarkt. Ausländische EU-Bürger erwerben Immobilien zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Nicht-EU-Bürger können auf der Grundlage von Gegenseitigkeitsabkommen kaufen, die die meisten westlichen Länder abdecken. Alle Transaktionen werden notariell beurkundet; die Katasterunterlagen sind öffentlich zugänglich und digitalisiert (GURS-Register).